当前位置:主页 >> 房产滚动

业绩汇中南建设上半年营收153

2020-02-15 来源:

  业绩汇|中南建设上半年营收153.2亿元,净利润增长180%

  8月15日,江苏中南建设集团股份有限公司发布2018 年半年度报告。

  半年报显示,2018年月份公司实现营业收入153.2亿元,同比增长21%,实现归属于上市公司股东的净利润9.3亿元,同比增长180%;每股基本盈利0.25元,同比增长180 %。

  同日举行的投资者见面会上,谈及舆论漩涡中的房企的高周转模式,中南建设集团董事、副总经理辛琦表示,“我认为高周转更多的是从拿地的规模、投资的逻辑、和预售条件的宽严与否,这几个合规的逻辑上去研判,而不是一味地通过紧缩标准工期来实现。”

  随后,中南建设集团董事长、总经理陈锦石补充道:“高周转不能简单说好,也不能简单说不好,出了质量问题就否定高周转,这种做法是不对的。”

  纵观中南建设上半年业绩,房地产业务依然是其核心业务,数据显示,月份,中南建设实现合同销售面积520.3万平方米,销售金额652.5亿元,同比分别上升20%和44%。平均销售价格12539元/平方米,略低于去年全年的平均销售价格。

  2017年中南旗下的地产业务全年实现销售金额963亿元,距离千亿仅一步之遥,通常房企面对此种情况大多急踩油门,冲刺1博,中南却不疾不徐,节奏依旧。

  对于这一略显“佛系”的表现,辛琦近日在沟通中对媒体坦言,范围对于房企确实重要,缺乏规模会导致房企在争取资源、整合资源中处于弱势。在辛琦眼中,千亿是结果,一个相对自然的呈现,中南希望追求有质量的增长。

  这份上半年成绩单中的数字矩阵折射出增长的同时,确切带了份“质感”。

  上半年,中南建设房地产业务实现营业收入104.6亿元,同比增长38%。业务毛利率24.35%,较去年同期上升6.68个百分点。

  此前,中南建设虽为造城专家,但长时间聚焦三四线城市,不久前的博鳌地产论坛上,宝能地产总裁余英预判,未来城市分化将愈发严重,三四线城市或面临重大考验。

  对此,中南置地一等副总裁唐晓东表示某种程度上赞同余英的观点,但中南深耕三四线侧重于自己熟习的领域,三四线楼市遇冷与否要具体问题具体分析,环一线的三四线尚未显示出遭到影响。强二线和一线城市周边的三四线城市仍然可期。

  就布局来看,上半年18个区域公司里,苏中区域、青岛区域、南京区域、上海区域、西安区域等表现抢眼。其中南通为中南建设的发家地、大本营,长时间扮演着其票仓和粮仓的角色,2016年中南建设连续在南通布局11个项目,将南通区域2017年的销售直接提升到权益后188亿元。青岛是中南建设的“新贵”城市,有望为其贡献200亿元,西安作为西北重镇,中南在进入时间上并无优势,但提升明显,4年时间将其打造成百亿粮仓。

  2018年上半年,中南建设新增项目80个,规划建筑面积合计1138万平方米,是上半年销售面积的2.2倍,新进入重庆、合肥、石家庄、温州、惠州、梅州、泉州等城市。截至2018年中期,中南建设共有258个项目,在建开发面积合计3133万平方米,未开工面积合计2272万平方米。

  建筑业务方面,月新增合同额287.3亿元,比上年同期增长59%。其中3亿元以上项目超过20个,在新增合同额中占比65%。此外,中南建设上半年还成功参与获取18个PPP项目,合同总金额超270亿元。报告期内,建筑业务实现营业收入38.3亿元,由于收入确认进度原因同比减少12.8%。毛利率12.83%,同比去年上升0.69个百分点。

  财务数据上,截至上半年末,公司持有的货币资金相对2017年末增加34%,到达191.8亿元。预收账款由去年年底的684.3亿元上升到上半年末的921.6亿元。公司的有息负债由2017年末的529.8亿元,上升到2018年上半年末的571.5亿元,相对2017年中期增长31%,公司的总负债率由去年中期的88.%,上升到今年中期的89.9%。

  负债方面,上半年中南建设的经营性现金流入为755.1元,高于全部有息负债范围,有息负债中短期借款和一年内到期的非流动负债146.5亿元,占比26%,短时间来看,还款压力尚可承受。

  扫描下方二维码,关注作者公众号

  本文为吉屋头条号作者原创,未经授权,不得转载。

  你可以按区域查找北京新居、二手房,也可以按区域查询北京房价。同时,你买房 进程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

  声明:本媒体部份图片、文章来源于络,版权归原作者所有,如有侵权,请与我联系删除。

青岛中医牛皮癣医院
青海十佳白癜风医院
宫颈炎的治疗方法
友情链接
银川房产网