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北京丰台区一个房价不高的地方

2019-06-02 来源:

北京丰台区一个房价不高的地方

文章共爬取北京丰台区二手在售房源2200套,其中以芳城园一区、芳星园三区、角门东里、嘉园二里、怡然家园、芳城园三区、金泰城丽湾、玺萌丽苑、正阳小区、西罗园南里小区在售二手房源数量最多。

下面是这几个小区的平均单价排名,其中金泰城丽湾以单价8.5万元每平米的价格排名第一位,嘉园二里以5.2万每平米的价格排名最后一位。整体来看房价基本在6.2万每平米的价格。

下图是房屋总价的排名,之前单价第一的金泰城丽湾在总价方面不及芳城园三区,其中总价最便宜的小区是GOGO新世代房屋总价在260万左右。此项目较为特殊,大部分房源以一居室为主,05年建成的70年产权的住宅,最主要位置相对较好在南二环与南三环之间,配套成熟,交通便利。

下图是展示的各个小区整体的平均面积排名,芳城园三区整体平均面积都在122平方米以上,此项目是1993年建成是小区房龄较大,居住品质一般。

下图展示的是各个小区户型的占比

北京丰台区一个房价不高的地方

,其中三室一厅、两室一厅、一室一厅,分别占比34.88%、20.93%、24.42%。

下图是各个小区到地铁站的距离,整体来看距离地铁站都不远,目前只有金泰城丽湾项目附近暂无地铁,但是目前附近有地铁16号线在建,而且地处西南二环边菜户营商圈地理位置较好。

整体从目前在售的二手房源来看丰台区二手房均价在6万元左右,房价较稳定,但是目前出售的二手房主要房龄都较长,优点就是离地铁站都很近,同时周边配套比较成熟。

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