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富力地产上半年净利增逾3倍土地储备够用5

2020-02-02 来源:
富力地产上半年净利增逾3倍 土地储备够用5年

富力地产上半年净利增逾3倍,土地储备够用5年,亚运城项目将亮相

富力地产公布2010年度中期业绩显示,富力地产在物业销售大涨的助推下,上半年集团营业额增加49%至69.35亿元,净利润同比上涨348%至7.009亿元,每股盈利0.2元。截至2010年6月30日土地储备为总建筑面积2462万平方米,在波动楼市气氛下顺利完成合约销售额125亿元。

另据了解,随着第十六届亚运会于今年下半年揭幕,富力集团预计旗下广州酒店营运业务将会有进一步上升的空间。在此背景下,富力将会推出一系列新的房地产销售项目,包括将于今年10月推出市场的亚运城第一期项目。

全年实现销售300亿

富力地产董事长李思廉表示,在政府一再推出严厉政策,成交量普遍暴跌的情况下,富力地产合约销售达人民币125亿元,主要依托于富力地产采取的发展策略得宜。

据悉,富力地产上半年,物业发展销售营业额增长45%至人民币62.2亿元。富力的落成项目遍布于11个城市,并首次交付位于成都的项目。目前整体平均售价约每平米8900元,售出的可售面积增加67%至698000平方米。另外,公司上半年四个酒店业绩表现突出

富力地产上半年净利增逾3倍土地储备够用5

,在住宅受到政策限制的情况下,酒店业绩突出成为公司发展的又一主力业务,和去年同期相比,酒店收益上升56%,营运溢利达4420万元,投资物业收入则有1.806亿元。截至2010年6月30日,现金结余超过100亿元。

李思廉表示:“尽管政府于四月推出调控措施后令市况逆转,但深信仍可实现全年合约销售人民币300亿元的目标。”

土地储备够用三至五年

截至2010年6月30日,集团土地储备的建筑面积达2462万平方米,按集团目前发展计划足以应付未来三至五年之用。

公告还显示,富力联同雅居乐、合景泰富地产和世茂建设共出资70.5亿元收购天津市津南区一幅建筑面积达300万平方米的巨型地块,平均地价为每平方米2340元。

加上之前富力与合景泰富、新鸿基合作的猎德村,及与雅居乐、碧桂园、中信、世茂合作的亚运城项目,天津市南区地块成为富力第三个与其他开发商合作开发的项目。

李思廉表示,在富力内部土地金达50亿元以上的都算是大型项目,而现在拿地之后基本都要求在很短时间内付清土地款,如果只是一家公司进行开发很可能引发资金周转方面的问题。他预计,以后在大型项目方面,房企联合开发将成为主流。

此外,据李思廉透露,在亚运城项目竞拍之前,就已经确定是五家公司联合开发,只是碍于当时还有部分手续未完成,中信和世茂不便出面,才仅以富力、雅居乐和碧桂园三家的名义联合竞拍。

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