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廣州上半年租賃持續暢旺租金同比上漲11

2019-11-12 来源:

  租金同比上涨11. % 5个租客“抢”一个房源

  本报讯 (何颖思)昨日,中介发布显示,上半年租赁市场持续畅旺,盘源紧张,已经由约 个租客“抢”一个房源,提高到约5个租客“抢”一个房源分析认为,租赁畅旺的原因,除了传统的春节后务工人群租房潮、应届毕业生租房潮外,限购令等楼市调控政策使部分购房需求转为租房也是重要原因

  上半年买卖市场冷清,成交量大幅减少,均价同比涨幅也收窄不过,二手租赁市场与买卖市场相比呈现“冰火两重天”的景象满堂红地产的成交数据显示,与往年上半年的租赁旺季仅在 、4月份不同,今年上半年从2月开始一直到6月租赁市场的成交都非常活跃,反映供求关系的新增供求比也呈上升趋势

  满堂红的统计显示,在1、2月份,租赁市场平均新增一个房源对应增加三点几个租客,到6月份,已经上升到一个房源对应五点三个租客

  从平均租金来看,上半年为 4.7元/平方米/月,同比上涨11. %各区之中,租金水平最高的是越秀区和天河区,分别为4 .1元/平方米/月和41.4元/平方米/月租金上涨幅度最大的是花都区,同比上涨了49.2%,主要与其租金基数较低有关从套均租金来看,上半年为2522元/月,同比上涨了15.5%套均租金最高的是天河区,达到 057元/月而套均租金较低的花都区和萝岗区,同比分别有58.4%和65.9%的涨幅

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